发布时间：2018-06-21 22:14:03 发布者：南京律师 来源：法关通
导读：婚前房产登记在女方名下这种情况也很多的，这种情况下南京律师觉得就是具体情况要具体分析了，一般来说那有两种可能，一种就是完全的赠予对方，还有另一种呢，就是双方共有。那你要是说赠与对方的情况下呢，实际当中呢，它也不是普通的赠与。
一方全款购买的房产离婚时分割
还有一种情况是什么呢?就一方全款出资购买，那么房产在对方名下的，比如说一个男孩，他是外地的啊，他来南京就业，认识了南京女孩，她就有购房的资格，男方的可能是外地的父母有钱，几百万的房产都是男方的父母出的，在当时那就是确实房产在女方名下，这种情况下如何分割啊?
南京律师也曾经看到了有一个案例，男方出资在南京郊区的一处房产一两百万，然后给女方买了个房子，后来谁也没有约定，后来女方的和男方就没有房产，也没有结婚，然后就分手了，男方就委托律师起诉到法院要求返还房产，后来法院支持男方的诉讼请求。
有的情况还是说是按双方共同共有分割，那么一方全款出资购房，房产的双方名下，这种情况下呢，就是就是一个人婚前的时候一个人出的钱的。房产成两个人的名字，然后呢一般情况是共同共有，也很多认为那是因为结婚吧，女方总提意见，既然结婚了，房子就应该有我的名字，把我的名字加上，这种情况在离婚时分割争议也很大，我也看到过类似的案例吧，也有单独分割过，是男方婚前的时候是全款，然后签个协议，然后写的双方共同的名字，然后在这种情况有不同的情况，有的就是双方写个房产分割协议，按比例分割，男方占得比例多女方占的比例少，或者说是借女方一个名字，然后呢就是说所有权跟女方没有关系，但是法院在实际分割房产的时候呢，也是不一样的，那如果说没有签房产分割协议呢，就是签了双方的名字，离婚的时候，一般情况下是按照夫妻共同财产来分割，那么如果有协议约定呢，就是按照有固定的份额，按照约定的份额来分割，还有双方出资房产在双方名下的，属于共同共同所有，那比如说两个人一起买房，那可能出多出少不一样啊，实务当中的我也分割过这种情况，然后一方出资多的显然就是不愿意嘛，就觉得我们两个离婚了，那是按出资比例，但是实际当中两个人好的时候就很难分得特别清，有的一方拿的是现金，有的时候是临时跟自己的父母和亲戚朋友借款，然后就是没有写好写明白，记载下来出资过程，这种情况下，如果是不清楚的情况下，那么法院分割的时候还是按照共同共有来分割，一般基本上原则是按照一半的分割，如果有证据证明，婚前出资的时候两个人自己是有比例的，或者双谁出的多谁出的少，甚至有协议约定了，或者拿个小本记下来了，谁出了多少钱，我们怎样来按约定来分割份额，那么法院判的时候就可以基本是按照出资比例，或者是按照约定来分割
