法律问答

承包林地需要注意些什么

发布时间:2020-09-11 15:09:53 发布者: 来源:

导读:  承包林地需要注意些什么  1)建议找律师咨询;  2)林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。最后以颁发林权证为准。 

  承包林地需要注意些什么YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  1)建议找律师咨询;YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  2)林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。最后以颁发林权证为准。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  3)注意经营权和林木所有权这两项,每个人可以申请70年的承包年限。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  4)如果是村里的荒山,那么县里的林业扶助补贴你是无法领到的。只有林业局辖下的林场职工有可能获得林业补贴。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  政策风险需放心YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  目前,各省市都出台了相应的林地林权相关的各类政策,规范了林地的流转方式,这无疑给了林地投资者一颗“定心丸”。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  以山东青岛为例,据其林业局相关人员介绍,集体林权制度改革是以明晰产权、放活经营权、落实处置权、保障收益权为主要内容的综合性改革,其主要任务和核心是明晰产权,就是在坚持林地所有权不变的前提下,依法将林地承包经营权和林木所有权,通过家庭承包经营方式落实到本集体经济组织的农户,确立农民作为林地承包经营权人的主体地位。中央关于集体林改的基本原则、基本精神不能动摇,必须保证农民平等享有对集体林地林木产权的初始分配权,人人有份。温家宝总理在考察林改工作时提出,集体林权制度改革的最终结果应该是,山更绿、水更清、农民更富、环境更好。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  选场地应多加考察YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  据介绍,青岛市集体林地存在山区、丘陵、平原三种类型,林地条件差别较大,森林资源状况和经济社会发展水平参差不齐。市林业局多位人士提醒说,由于不同场地的地理条件不同,这就要求市民在做具体的投资时一定要多加选择。目前,在平度、莱西、城阳等地,相当多的山头林地都由投资者进行了早期开发,达到了“三通一平”的条件,这些地方的基础设施较好,但承包价格自然就高些。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  投资方式要合身YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  承包林地后,要做怎样的投资,这是林地投资中的一件大事。种树木、种药材、养动物,还是来个休闲农场,这些都是要经过仔细考察,才能做出结论的。林地投资,并不是一种能快速得到回报的投资方式,它需经过一段时间的等待,因此,林地投资必须选择合身的“衣服”才能做到将利益最大化。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  遇纠纷有合同撑腰YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  据了解,在集体林权制度改革的诸多步骤和环节中,勘界发证和落实责任最为关键。勘界是明晰产权的基础,林权证是落实产权的法律文书。承包方与发包方要签订书面承包合同,明确双方在林地林木保护、荒山造林、森林防火、病虫害防治等方面的责任,促进森林资源可持续经营。承包方不能改变林地用途,不得损毁林地。发包方要尊重承包方的承包经营权,不得非法变更、解除承包合同,不得干涉承包方的生产经营活动,并努力为承包方提供生产、技术、信息等服务。这意味着承包双方一旦发生纠纷,都将由合同说了算。YXc南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

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