房屋租赁

租房必须提供身份证吗

发布时间:2020-09-11 12:31:22 发布者: 来源:

导读:  一、租房必须提供身份证吗  租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗。  租房流程: 

  一、租房必须提供身份证吗3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  租房流程:3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  1、双方签订租赁合同。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  二、租房子房东扣留身份证违法3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  任何单位和个人不得扣留他人身份证。果合同上有约定,可以保留身份证复印件,但不能私自扣押他人身份证。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  公民身份证是证明每个公民合法身份的证明,依法不得出租、出借和冒用,扣押,违反规定的要承担相应的法律责任。具体规定如下:3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  《居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (二)出租、出借、转让居民身份证的;3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (三)非法扣押他人居民身份证的。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  (二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  第十八条伪造、变造居民身份证的,依法追究刑事责任。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

  有本法第十六条、第十七条所列行为之一,从事犯罪活动的,依法追究刑事责任。3bv南京律师「免费咨询」电话-南京律师事务所在线咨询

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